VILLA DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET PISCINE
Nézignan-l'Évêque (34120)
Réf : V10000086
C'est à NEZIGNAN L'EVEQUE, beau village très prisé à seulement 3 kilomètres de PEZENAS, que vous pourrez découvrir cette belle villa de plain-pied d'environ 83m² habitables érigée sur un terrain clos et aménagé de 500m².
Spacieuse et fonctionnelle, elle offre une grande pièce de vie de plus de 40m² composée d'une cuisine toute équipée ouverte sur un salon-salle à manger, donnant sur une agréable terrasse intimiste.
L'espace nuit comprend, quant à lui, trois chambres lumineuses avec rangements, une salle de bains, et wc indépendant, .
A l'extérieur, le auvent ombragé, la superbe piscine à cascades, le lit balinais, le grand bar extérieur et le magnifique jardin paysager sont autant d'invitations à la détente et à la convivialité!
Un garage traversant de plus de 15m² avec mezzanine et accès à la cuisine, une place de stationnement privative ainsi qu'un local technique complètent le tout.
LES +: Climatisation réversible dans la pièce de vie, double vitrage, volets roulants électriques et volets battants bois, VMC, Lotissement CALME, pas de vis-à-vis, infrastructures sportives et coeur du village accessibles à pieds en moins de 10 minutes.
Le tout parfaitement entretenu et en très bon état, elle a tout pour vous séduire!
DPE réalisé en Juillet 2026
En bonus: Les honoraires d'agence de 12.000,00 euro, inclus dans le prix affiché, sont à la charge de l'acquéreur donc non soumis aux frais de notaire.
Vous êtes loin? Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur simple demande, n'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
