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    9 Pièce(s)
    7 Chambre(s)

    Immeuble au coeur du centre historique avec grand garage, patio et belle cave voûtée

    Pézenas (34120)
    Réf : V10000068

    HERAULT HOME HUNTER est fière de vous présenter ce bel immeuble du 18ème siècle A RENOVER idéalement situé au coeur du magnifique centre historique de PEZENAS.

    Accueillant 3 appartements traversants avec chacun une terrasse ou un balcon (un par étage), un garage de plus de 45m² ouvrant sur belle rue piétonne très fréquentée et donnant sur un agréable patio, le tout complété par une belle et grande cave voûtée, ce bien rare offre un potentiel incroyable!

    Après rénovation de l'ensemble (toiture comprise), compte-tenu de son emplacement et de la possibilité de transformer le garage en local commercial, il représente un investissement locatif très intéressant!

    Cette vieille bâtisse au cachet indéniable n'attend que vous et vos projets!

    DPE: D ET D

    En bonus: honoraires d'agence (inclus dans le prix affiché) à la charge de l'acquéreur donc non soumis aux frais de notaire.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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    En Bref

    Code postal 34120
    Surface habitable (m²) 279 m²
    Nombre de chambre(s) 7
    Nombre de pièces 9
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1700

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 373 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,56 %
    Taxe foncière annuelle 1 900 €

    Energie

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