DUPLEX AVEC TERRASSE ET PARKING EN CENTRE-VILLE
Pézenas (34120)
Réf : V10000080
HERAULT HOME HUNTER vous invite à découvrir ce superbe duplex situé en centre-ville de PEZENAS, à proximité de tous les commerces!
Joli mélange de l'ancien et du moderne, il est prêt à accueillir une vie de famille tout autant qu'une activité libérale.
Situé au 1er et dernier étage d'une charmante bâtisse, il offre une superficie habitable d'environ 170m² répartie entre une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse intimiste, une grande cuisine moderne avec buanderie et cellier, wc indépendant, une pièce aveugle prête à accueillir un dressing ou même des archives, une grande chambre avec rangements, une deuxième chambre et une belle salle de bains avec douche et baignoire au 1er niveau. A l'étage, un beau palier avec charpente apparente guide naturellement vers une 3ème chambre pleine de charme prête à accuellir sa propre salle d'eau.
TROIS places de stationnement privatives dans le parking sécurisé de l'immeuble vient compléter le tout.
COTE CONFORT: Double vitrage, climatisation réversible et poêle à granules, COTE CHARME: vieilles pierres et boiseries se mêlent à merveille.
La bonne nouvelle: la copropriété à constituer à l'occasion de cette vente ne comprendra que 2 lots principaux et n'impliquera que de très faibles charges.
UN BIEN SANS EQUIVALENT A CE JOUR SUR PEZENAS!
Honoraires d'agence de 13.000,00 euros à la charge de l'ACQUEREUR, (non soumis aux frais de notaire), soit un prix net vendeur de 332.000,00 euros.
Vous êtes loin? Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur simple demande. N'hésitez pas à nous contacter au 07 55 66 17 73 ou par email à nadege.chevalier@herault-homehunter.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr
