BEL APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE
Agde (34300)HERAULT HOME HUNTER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE ce très bel appartement situé à AGDE à quelques pas des commerces et quelques minutes des belles plages du GRAU D'AGDE!
Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une belle résidence sécurisée, ses 90m² habitables et sa superbe terrasse panoramique occupent la totalité de l'étage, offrant à ses occupants une quiétude absolue!
Les portes de l'ascenseur s'ouvrent directement sur le hall d'entrée qui dessert une très belle cuisine à la fois fonctionnelle et moderne, ouverte sur un beau et grand séjour lumineux et une fantastique terrasse de presque 100m² à la vue bien dégagée.
L'espace nuit n'est pas en reste avec deux espaces bien distincts: l'un comprenant une belle chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant, l'autre offrant 2 belles chambres, une buanderie très facilement transformable en 2ème salle d'eau, et un wc indépendant.
Le tout complété par un cellier spacieux accolé à la cuisine permettant d'accueillir un nouvel espace buanderie, un garage et 2 places privatives de stationnement dans le parking sécurisé.
Que vous soyez à la recherche d'un nouveau cadre de vie pour votre famille ou d'un pied-à-terre à proximité de la mer, ce bien exceptionnel saura combler toutes vos attentes à coup sûr!
EN BREF: LOGEMENT sur un seul niveau, TRES LUMINEUX, TERRASSE AVEC VUE, 3 CHAMBRES, CUISINE EQUIPEE, GARAGE 25m², CLIMATISATION REVERSIBLE, DOUBLE VITRAGE, STORES BANNES, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
DPE: C et A
Informations financières:
Taxes foncières: 1 615 € .
Charges de copropriété: 810 euros par trimestre EAU COMPRISE.
Pas de procédure en cours.
Honoraires d'agence: 17.000,00 euros charge acquéreur donc non soumis aux frais de notaire.
Il vous plaît? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
Vous êtes loin? La visite virtuelle est disponible sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Bref
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.