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6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

VILLA SPACIEUSE ET LUMINEUSE A PEZENAS

Pézenas (34120)
Réf : 029

Présentée en exclusivité, on craque pour cette villa et ses beaux volumes offrant pas moins de 4 chambres, à tout juste quelques pas des commodités!

Idéale pour accueillir votre grande famille, cette maison rénovée à la déco tendance propose un grand garage et une cave en rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie baignée de lumière de presque 50m², une grande cuisine moderne ouverte sur sa salle à manger et d'une buanderie/wc au 1er étage, 4 chambres spacieuses (14,13, 15 et 12m²) et une immense salle d'eau avec avec douche à l'italienne et wc (17m²) au 2ème étage en font la villa familiale par excellence.

L'extérieur n'est pas en reste avec une cour arborée à l'avant de la maison et un espace détente et piscine d'environ 130m² à l'arrière auquel on accède directement par la pièce de vie.

Cette charmante Piscénoise, mitoyenne par un côté, se situe dans un lotissement paisible à quelques pas des établissements scolaires et des grandes surfaces.

Sa bonne isolation, son double vitrage, ses menuiseries neuves et la climatisation des pièces de vie assurent tranquillité et confort à ses occupants.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR A L'INTERIEUR, seul l'escalier en façade est à repenser, devis en cours.

DPE réalisé en Avril 2023

Le petit plus: les honoraires d'agence de 4%, inclus dans le prix affiché, sont à la charge de l'acquéreur et donc non soumis aux frais de notaire.

VISITE VIRTUELLE sur simple demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite par téléphone au 07 55 66 17 73 ou par email à nadege.chevalier@herault-homhunter.com

Hâte de vous la faire découvrir!

En Bref

Code postal 34120
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 301 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 14
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1970

Infos financières

Taxe foncière annuelle 2 200 €
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