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    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    SUPERBE MAISON BOURGEOISE AVEC GARAGE, COUR, JARDIN ET DEPENDANCES

    Pézenas (34120)
    Réf : V10000062
    • C'est au coeur de PEZENAS, à quelques pas de tous les commerces et du centre historique, que se dresse cette élégante maison bourgeoise de plus de 150 m² habitables.
    • Cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, ses carreaux de ciment authentiques, ses plafonds anciens, sa superbe vue et ses différentes dépendances prêtes à donner vie à tous vos projets.
    • A l'extérieur, vous profiterez d’une grande cour et d'un jardin arborés à l'abri des regards,d'une cuisine d'été très fonctionnelle et sa confortable terrasse couverte, parfaits pour recevoir et se détendre en toute intimité. Une ancienne étable au fond du jardin complète le tout.
    • L’intérieur, très lumineux, offre de beaux espaces de vie:
    • - au rez-de-chaussée: vous serez accueillis par un grand hall d'entrée desservant non seulement l'escalier principal mais également le garage d'environ 25m² et la cuisine d'été
    • - au 1er étage: une cuisine conviviale ouverte sur le salon et sa cheminée ancienne, une suite parentale avec salle d'eau en suite, wc indépendant et une grande terrasse offrant une magnifique vue. Cet étage est complété à l'extérieur par une pièce avec mezzanine de plus de 20m² actuellement à usage de buanderie/atelier de couture.
    • Au 2ème étage: 3 grandes chambres confortables avec cheminées, et une salle de bains avec wc.
    • En bonus: Un studio totalement indépendant et tout équipé de plus de 25m².
    • EN BREF: 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ DE VILLE - CHEMINEES FONCTIONNELLES - GARAGE - CUISINE D'ETE EQUIPEE - COUR AVEC WC - JARDIN - REMISE - BUANDERIE/ATELIER - GARAGE - STUDIO INDEPENDANT
    • Cette demeure est idéale pour une famille à la recherche de charme et de confort et , pourquoi pas, de nouvelles inspirations professionnelles, le tout en centre-ville. Plus qu'une maison, un art de vivre!
    Vous êtes loin? Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.
    Honoraires: 4,5% du prix de vente à la charge de l'ACQUEREUR, soit un prix net vendeur de: 526.000,00 euros.


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    En Bref

    Code postal 34120
    Surface habitable (m²) 150 m²
    surface terrain 360 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 3
    Vue belle vue dégagée
    Nombre de garage 1

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 527 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,36 %

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