APPARTEMENT DE PRESTIGE AVEC TERRASSE EN COEUR DE VILLE
Pézenas (34120)Superbe appartement d'exception au coeur de la magnifique ville médiévale de Pezenas, au 3ème et dernier étage d'un hôtel particulier du 18ème siècle, offrant une surface habitable de plus de 220m² et une superficie totale de plus de 260 m² le tout sur un seul et même niveau!
Rénové dans un esprit loft, il procure un très grand espace de vie lumineux et ouvert de pas moins de 150m² incluant une spacieuse cuisine moderne et équipée, un incroyable séjour-salle à manger et un salon plus intime dédié au cinéma.
Une belle suite parentale avec vue sur le clocher, un grand bureau avec salle d'eau et wc indépendant aisément convertible en deuxième suite, une terrasse en partie couverte abritant une cuisine d'été et un charmant patio offrant une vue panoramique sur les toits complètent cet atypique et magnifique cadre de vie!
En bonus: Une dépendance située sur le même plateau, d'ores et déjà pourvue en électricité et plomberie, permettra de créer une 3ème suite ou même un logement indépendant.
Climatisation réversible, béton ciré, fibre... et comble du luxe: l'installation d'un ascenseur dans l'immeuble a d'ores et-déjà été autorisée et votée!
Exposé plein Sud et traversant, ce bien unique est une merveilleuse combinaison du cachet de l'ancien et de la modernité de par sa décoration soignée et très justement pensée. Sa localisation, son incroyable espace extérieur et ses superbes vues en font l'incarnation même du "rêve Piscénois".
DPE: B et A (réalisé le 30 Juillet 2024)
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 080 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.