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8 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Villa familiale avec piscine, jardin et studio indépendant

Lézignan-la-Cèbe (34120)
Réf : V10000066

En EXCLUSIVITE, nous vous invitons à découvrir cette superbe villa située au coeur du dynamique village de Lézignan-la-Cèbe, à moins de 5 minutes de PEZENAS.

Offrant environ 180 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour confortable, d'une salle à manger et d’une cuisine fonctionnelle et lumineuse, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau en suite, d'une belle chambre, d'une buanderie et d'un wc indépendant. A l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses, et une grande salle de bains avec wc.

À l’extérieur, profitez de l'agréable terrasse ouverte sur une très belle piscine, de deux remises très pratiques, d'un potager ainsi que d'un studio indépendant idéal pour accueillir la famille et les amis ou pour un projet locatif, le tout dans un environnement très calme et à quelques pas de toutes les commodités.

Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour un pied-à-terre dans notre si belle région.

EN BREF: 5 CHAMBRES DONT 2 EN REZ-DE-CHAUSSEE - DOUBLE VITRAGE - CLIMATISATION REVERSIBLE- PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - PISCINE CHAUFFEE-JARDIN ARBORE - FORAGE- ARROSAGE AUTOMATIQUE - REMISES - STUDIO INDEPENDANT

Vous êtes loin? Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.

Les honoraires de 20.000,00 euros sont inclus dans le prix affiché et à la charge de l’acquéreur, donc non soumis aux frais de notaire.

Une opportunité rare à visiter sans tarder !

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En Bref

Code postal 34120
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 1 425 m²
Surface loi Carrez (m²) 188 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1971
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 527 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,36 %

Energie

Energie
DPE
GES