Belle maison familiale avec garage et jardin arboré

C'est à TOURBES, village dynamique disposant de toutes les commodités situé à moins de 5 minutes de PEZENAS, que se cache cette belle et grande bâtisse aux allures de maison de campagne, nichée au coeur d'un terrain bien arboré et piscinable de plus de 2700m²! Située dans un environnement calme où les cigales sont reines, tout en restant proche du coeur du village et ne souffrant d'aucun vis-à-vis, cette belle Languedocienne est une invitation à la détente et à la convivialité. Avec une superficie habitable de plus de 300m², ses beaux volumes, sa pièce de vie de plus de 70m² et ses 5 grandes chambres dont 2 en rez-de-chaussée, elle se présente comme le lieu idéal pour vos réunions de famille!

Plus en détails, elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée: grand hall d'entrée, cuisine indépendante avec cheminée languedocienne et souillarde, salle à manger ouverte sur un double salon équipé lui aussi d'une grande cheminée, le tout donnant sur une terrasse exposée plein Sud en partie couverte. Au même niveau, vous trouverez un bureau, un wc indépendant, une grande salle de bain, et 2 grandes chambres avec rangements.

Le bel escalier en bois massif situé dans le salon vous mènera à un très grand pallier accueillant aujourd'hui un bureau et sa majestueuse bibliothèque d'un côté et un espace billard/salle de jeux de l'autre, 3 chambres spacieuses (plus de 20m² chacune) avec une superbe vue, une grande salle d'eau avec wc, un dégagement et un grenier aménageable de plus de 40 m².

Un garage de plus de 30 m² et de nombreux espaces de stationnement complètent le tout.

Cette maison, édifiée il y a plus de 30 ans avec des matériaux de très bonne qualité a été parfaitement entretenue par ses propriétaires! Amateurs d'authenticité et de belles choses, elle vous réserve de jolies surprises et ne pourra que vous séduire!

Vous préférez la modernité? Des travaux de mise au goût du jour seront alors à prévoir, mais 4 des chambres ont d'ores-et-déjà été rénovées. Elle offre tellement de possibilités!

DPE réalisé en 2023: D

BIEN RARE dans lequel on se sent tout de suite bien, elle ne ressemble à aucune autre!

Le petit plus qui fait la différence: HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR donc non soumis aux frais de notaire (inclus dans le prix affiché)

Vous êtes loin? Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur simple demande. N'hésitez pas à nous contacter au 07 55 66 17 73 ou par email à nadege.chevalier@herault-homehunter.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr